Visite 3D immersive

AIX LES BAINS : appartement 2 pièces (45 m²) en location

AIX LES BAINS : appartement 2 pièces (45 m²) en location

AIX LES BAINS 73100

744 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 704 €

Honoraires charges locataires: 493.24 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 134.52 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2549

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : Guy Hoquet AIX LES BAINS vous propose situé à AIX LES BAINS (73100) cet appartement T2 au calme de 44,84 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il est disposé comme suit : un grand séjo... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : Guy Hoquet AIX LES BAINS vous propose situé à AIX LES BAINS (73100) cet appartement T2 au calme de 44,84 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il est disposé comme suit : un grand séjour/cuisine de 28 m², une chambre de 11 m² exposée à l'est, une salle d'eau et des toilettes. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à l'appartement.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général.

Le bien est situé dans la commune d'Aix-les-Bains. On trouve des écoles de tous types à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a la gare Aix-les-Bains le Revard à moins de 10 minutes. La nationale N201, les autoroutes A41 et A43 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Victoria de même que deux établissements thermaux et un conservatoire non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Clémenceau anime le quartier toutes les semaines.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est à louer pour 744 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 704 €.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cet appartement en location. Voir moins

Nos honoraires

44.84 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

AIX LES BAINS : appartement 2 pièces (45 m²) en location

Descriptif

Réf : 2549

Nos honoraires

44.84 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

40 €

Prestations / charges

charges de copropriété et TOM

Dépôt de garantie

704 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

950 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

11.14 m2

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 54.77 m² 13

AIX LES BAINS 73100

815 € / mois

Appartement de type 3 de 54.77m² avec une entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine est équipée hotte, plaque, elle possède de nombreux rangements ainsi que l'arrivée et l'évacuation de l'eau pour mettre un lave vaisselle et une machine à laver. La cuisine donne accès à la pièce de vie et aussi au balcon.
Les chambres possèdent toutes les deux un placard mural ainsi qu'un accès au deuxième balcon.
Il n'y a pas d'ascenseur

LES PLUS : L'appartement possède une cave ainsi que deux balcons. Stationnement de copropriété

CE BIEN EST SOUMIS AU DISPOSITIF LOUER POUR L'EMPLOI DU GROUPE ACTION LOGEMENT, UNE GARANTIE VISALE EST AINSI EXIGEE

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé